٥ طرق يغيّر بها الواقع الافتراضي قطاع العقارات

يغيّر الواقع الافتراضي في العقارات، كما في كل قطاع آخر، طريقة حياتنا باستمرار. ومع تقدم التقنية، أصبحنا جميعًا أقدر على العمل بفعالية وكفاءة. ففي السنوات المقبلة، ستبلغ قيمة الواقع الافتراضي والواقع المعزز ٨٠ مليار دولار، وفق أبحاث غولدمان ساكس. ألا يغريك هذا الرقم بالانخراط أكثر في موجة الابتكار الرقمي في العقارات؟

إمكانات الواقع الافتراضي في العقارات وتطبيقاته لا حدود لها، ومن المثير أن نرى ما يخبئه المستقبل. وإذا كنت تعمل في هذا القطاع، فستواصل التقنية بلا شك تحسين عملك وجعله أكثر فعالية وأقل تكلفة.

هذه المدونة مثالية للوسطاء العقاريين الناشئين ورواد الأعمال المهتمين بدمج تقنيات الواقع الافتراضي في أعمالهم.

أبرز ٥ اتجاهات في تقنيات الواقع المعزز والواقع الافتراضي تغيّر سوق العقارات

فيما يلي أهم خمس طرق يغيّر بها الواقع المعزز والواقع الافتراضي قطاع العقارات:

١- استخدام الواقع الافتراضي في العقارات لعرض العقارات

في المستقبل، سيجري تسويق العقارات عبر سماعات الواقع الافتراضي. وبصفتك وسيطًا عقاريًا، يمكنك مساعدة عملائك على فهم المساحة بصورة بديهية ووجدانية. وهذا خيار أكثر راحة بكثير من التنقل من حي إلى آخر بحثًا عن مساحة مناسبة. وتصاحب هذه الزيارات جولات إرشادية ومقاطع فيديو. ويمكن أن تكون هذه المقاطع تمثيلًا افتراضيًا كاملًا للموقع أو عرضًا بزاوية ٣٦٠ درجة.

يساعد الواقع الافتراضي العملاء على فهم المكان بشكل أفضل من خلال تصوره. وتتيح هذه الجولات الافتراضية للمشترين التنقل في الموقع بالنقر على نقاط محددة، إذ إنها جولات محاكاة. وباستخدام برنامج الواقع الافتراضي هذا، يحصل المستخدمون على تجربة أفضل ويتخذون قراراتهم بسرعة.

٢- تأثيث العقارات بالواقع المعزز والواقع الافتراضي

ما مدى صعوبة بيع منزل خالٍ؟ وهل يهم فعلًا أن يكون المنزل مفروشًا؟

الأفضل دائمًا اختيار العقار المفروش. فاعلم أن داخل العقار يتحدث عن نفسه. فنحن البشر نميل إلى التملك بشدة عندما يتعلق الأمر بشراء منزل أو مكان للعمل، وما نبحث عنه دائمًا هو الجماليات والتصاميم. وهنا يأتي دور الواقع الافتراضي والواقع المعزز، فهما يتيحان تأثيث العقار افتراضيًا. إذ يوفر الواقع المعزز الأثاث والمرافق المهمة لتعزيز تصميم العقار، وهو ما يعزز بدوره قرار المستخدم بشراء العقار.

تعرّف أكثر على الفرق بين الواقع المعزز والواقع الافتراضي والواقع المختلط (MR).

٣- المساحة معروضة كنموذج معماري

سيزداد نجاح عملك عندما تنشئ تطبيق واقع افتراضي. فبهذه التقنية يمكنك إنشاء عقارات لم تُبنَ بعد. وفي الماضي، كان بيع مثل هذه العقارات مجازفة للوسطاء العقاريين. أما اليوم، فباستخدام الواقع المعزز والواقع الافتراضي في العقارات، يمكن إعادة بناء العقارات غير المنجزة بتصميمات داخلية وعمارة وبنى تحتية دقيقة. ومع اختيار المحيط والمناطق المثالية، يستطيع المشتري أن يختار الأرض المناسبة له تمامًا.

٤- التجارة الافتراضية

هل تفكر في فتح متجر إلكتروني لعملك؟ يمكن حينها للعملاء تخصيص التصميم الداخلي بعد انتهاء الجولة الافتراضية. كما يمكن توفير متجر افتراضي ليشتري العملاء القطع المعروضة في التأثيث الافتراضي. والواقع الافتراضي تقنية في أوانها ومتطورة باستمرار، ويستطيع مطوّر ذو خبرة أن يساعد عملك على النمو والاحتفاظ بالعملاء من خلال رفع رضاهم وولائهم.

٥- تطبيقات الواقع الافتراضي والواقع المعزز

تُعدّ تطبيقات الجوال التقنية الأكثر راحة والأقل تكلفة. ويشمل تطوير تطبيقات الواقع الافتراضي جميع الميزات المذكورة أعلاه، إضافة إلى خيارات تخصيص غير محدودة. ويصبح عمل الوسيط العقاري أسهل بكثير مع تطبيق يساعد على أداء مهام متعددة. كما أن تطوير تطبيقات الواقع الافتراضي هذه سيزيد عدد المستخدمين ويمنحك ميزات تنافسية.

ملاحظة: اقرأ عن أبرز القطاعات التي تستخدم الواقع الافتراضي في ٢٠٢٢.

٤ فوائد للواقع الافتراضي في قطاع العقارات

١- منخفض التكلفة

تحلّ تقنية العقارات الافتراضية محل أساليب التسويق التقليدية. ولذلك فإن تأثيث العقار افتراضيًا يخفض التكلفة ويحقق عائدًا أفضل على الاستثمار. وباستراتيجية مناسبة، يستطيع الوسيط توفير أموال عميله في الصيانة والوقود وغيرها. ونتيجة لذلك، يتيح الواقع الافتراضي لملاك العقارات استثمارًا لمرة واحدة يحقق عوائد كبيرة من حيث السمعة والتعاطف والعملاء المخلصين.

٢- يوفر الوقت

يستفيد من ذلك العملاء والوسطاء على حد سواء. فيمكن مشاهدة الجولة الافتراضية للعقار في أي وقت ومن أي مكان. ونتيجة لذلك، توفر الكثير من الوقت مقارنة بالقيادة في الزحام والتوجه إلى مواقع غير مألوفة والتعامل عادةً مع جدول عمل مزدحم. وهذا يتيح للوسطاء العقاريين توسيع قاعدة عملائهم حول العالم.

٣- إشراك العملاء بفعالية أكبر

اعتدنا تقليديًا أن نطلب من المشترين زيارة العقار ومعاينته قبل تقديم عرض. وكانت زيارة واحدة تكفي لحسم قرار المشتري. أما الآن فقد حصل العملاء على تجربة جديدة كليًا من خلال هذه الزيارات الافتراضية. وباستخدام هذه التقنية، يمكنك زيارة عقارك من أي مكان وفي أي وقت تشاء.

٤- تحليلات مفصلة

بفضل هذه التقنية، يستطيع الوسيط العقاري الاطلاع على تحليلات الجولة الافتراضية التي أجراها العميل. فهي تقدم رؤى حول سلوك المستخدمين وتفضيلاتهم. وبذلك يمكن إدخال تحسينات مستقبلية تلبي احتياجات العملاء.

كلمة أخيرة

مع تطور التقنية، تزداد قوة الواقع المعزز والواقع الافتراضي. وقد تأثرت العقارات بشدة بالتقدم التقني في هاتين التقنيتين. ولا بد من تحسين أساليبك التسويقية إذا أردت تقديم تجربة إيجابية لعملائك مع الوسيط العقاري.

ولكي ينمو عملك العقاري ويتطور، لا بد من دمج تقنيات الواقع المعزز والواقع الافتراضي. وبناءً على ذلك، إذا كنت تبحث عن أفضل شركة تتولى جميع احتياجاتك التسويقية العقارية، فلدى ميمار جميع الحلول. تواصل معنا الآن لمزيد من التفاصيل.